Sylvain Gamard (E13) a cofondé Acheteur de Maisons, acteur de l’investissement immobilier proposant opportunités et formations aux marchands de biens.
« Depuis 2022, les transactions immobilières ont drastiquement diminué, aggravées par la hausse des taux d’emprunt et un taux de refus de prêt dépassant les 55 %. Par conséquent, le pouvoir d’achat des ménages a chuté de 30 % dans les achats immobiliers. »
Acheteur de Maisons intervient dans ce contexte en offrant des solutions rapides et efficaces aux propriétaires en difficulté : surendettement, héritage, divorce, déménagement… « Grâce à notre réseau, notre expertise et notre solidité financière, nous achetons directement ces biens pour les transformer et les revendre en lots. »
Les clients d’Acheteur de Maisons sont parfois des particuliers mais surtout des marchands de biens. « Ce statut offre une alternative à l’investissement locatif, limité par la capacité d’emprunt individuelle, avec des avantages fiscaux et des frais de notaire réduits. Et il s’aligne avec les aspirations modernes de liberté financière : travailler où et quand on le souhaite, générer des revenus passifs. »
Tant et si bien que l’entreprise a décidé de générer son propre vivier de partenaires en développant une formation complète à cette activité, couvrant l’achat, la négociation, la vente, les questions d’urbanisme, les travaux et le financement. Une approche qui paie : « En deux ans, nous avons créé ou acquis plus de 50 lots, générant un chiffre d’affaires de 5 millions d’euros. »
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